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住房公積金是否要取消 荊州人怎么看

2020-06-03 16:14:53    荊州好房子網     熱點話題    瀏覽:2946          來源:好房子網


近段時間來,有關住房公積金是否需要取消這個話題一直爭論不斷,有關話題一直備受廣大人民群眾關注。


住房公積金政策從上世紀90年代開始,借鑒了新加坡的公積金制度,開始在上海進行試點,試點成功后便被推往了全國并逐漸形成了國家、單位、個人三位一體共同分擔的公積金繳存機制,其旨是為了緩解老百姓的買房壓力。


今年2月,中國國際經濟交流中心副理事長、重慶市原市長黃奇帆撰文指出,除稅收等政策以外,建議取消企業住房公積金制度,可為企業直接降低12%的成本。他認為,我們國家的房地產目前已經市場化,銀行已經成了為購房者提供房貸的主體,住房公積金逐漸失去了意義,所以提議將住房公積金制度取消,從而減少一些企業的壓力。


隨后,全球財富管理論壇理事長、中國財政部原部長樓繼偉、格力電器董事長董明珠,同樣贊成取消住房公積金。


而北京大學金融學劉俏和張崢兩位教授發表署名文章予以反駁,他們認為,不僅不能在‘非常時期’真正給企業減負,而且會破壞正常的市場規則和秩序。公積金是職工福利的重要體現形式是職工勞動報酬的一部分。


在我們普通人心中又是怎樣想呢?我們荊州人對此也是持不同意見。據小編了解,對于一些有公積金的荊州人來說絕大部分肯定是不同意取消住房公積金的。目前荊州整個城鎮化的進程還在繼續,人口還在大量流入城市,住房仍是剛需,對于購買首套房的群體來講,還是有公積金的需求。首先,相比于商業購房貸款,使用住房公積金貸款買房,房貸利率較低,貸款購房成本能大幅降低。在荊州雙職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為45萬元,單職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為40萬元。這相對于荊州的房價來說,這個額度已經算是很給力了。以一筆45萬的30年按揭貸款為例,商業貸款的利息比公積金貸款高出15萬左右,這對于大多數家庭來說可是不小的數目。其次,用公積金還還房貸,在買房后期不會影響原先的生活質量,也能減小壓力。所以他們認為取消公積金制度,對企業減負的效果是非常明顯的,但是很多老百姓的生活壓力就會增大。


也存在部分有公積金的荊州人支持取消住房公積金,他們認為公積金的使用制度太受約,除了購房,公積金只能存在個人賬戶中吃利息。再就是公積金存繳比例過高,就是生活壓力大。所以他們希望取消住房公積金,但此部分能夠以工資方式打到自己卡上。


對于那些沒有公積金的荊州人來說,有人則覺得此事和他們無關,抱無所謂的態度,有人則認為能夠使用公積金貸款的都是相對收入較高,買得起房子的人,這顯然是不公平的,應該予以取消。


總的來說,住房公積金的存在既又好處也有弊端,隨著兩會的召開與推進,多位人大代表和政協委員踴躍建言,對此有迎來了許多重磅的聲音。5月18日,中共中央、國務院正式發布《關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》,明確提出要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,改革住房公積金制度。



該文件表明國家并不會取消住房公積金制度,而是將在原來的基礎上完善和改革。在已有政策的基礎上對群眾的更加惠民受益措施,又不能以降低或變相降低已有政策福利為目的,這樣才是長久之計。


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